林俊杰、爱迪达也疯狂！一次看懂虚拟土地商机红什麽
元宇宙的浪潮引爆後，各大品牌、名人纷纷进驻虚拟世界，买下价格不菲的土地，来去自如的虚拟世界里，「土地」有什麽意义，为何能吸引企业与名人争相拥有，又为何有着足以媲美现实不动产的价格？
走在台北信义区，只稍看一眼繁华市景与熙来攘往的人潮，这里的寸土寸金就会让人觉得理所当然，但你能否想像有一天，网路世界中将出现同样热闹、地价昂贵的区域，吸引人们与品牌疯狂涌入，而这样的未来正悄悄萌芽。
这阵子，一股在虚拟世界「置产」的风潮席卷全球，许多品牌与名人相继进驻各大元宇宙（metaverse）平台。歌手林俊杰去年11月就在推特上，公布他成为元宇宙居民的消息：「从无聊猿（Bored Ape Yacht Club）到CryptoPunks再到元宇宙土地……，谁要一起来？」
但要在元宇宙拥有一块地可不便宜。据估计，他在虚拟平台Decentraland买入的3块虚拟土地总价格约为12.3万美元（约新台币340万元）。同月，运动品牌爱迪达（adidas）也在The Sandbox取得一块价值约170万美元（约新台币4700万元）的土地。
这夸张的数字不免令人困惑，来去自如的虚拟世界里，「土地」究竟有什麽意义，为什麽能吸引企业与名人争相拥有，又为何有着足以媲美现实不动产的高昂价格？
什麽是虚拟土地？
出售虚拟土地的各大平台，实际上就是基於区块链（blockchain）技术打造，样貌类似《当个创世神》（Minecraft）、《Roblox》的游戏。土地之所以价格不菲，原因在於每个游戏世界可出售的土地数量有限，不能无限制供应，如同比特币最多只能发行2100万枚，虚拟土地平台The Sandbox内只有约16万块土地，最小单位地块（Parcel）长宽96平方公尺，是一个总面积约1600平方公里的世界。
取得一块土地如同拥有平台的一部分，拥有者能自由使用这片土地，不管是摆设看板出租广告、建立展示NFT（非同质化代币）的博物馆、或是打造主题公园任君选择。你可以在平台上任意浏览其他玩家的创作，也能随时进入土地体验。
目前市面上有10多个平台销售虚拟土地，且元宇宙热潮下，甚至每周都会诞生新的平台，但至今绝大多数交易都集中在4大天王：The Sandbox、Decentraland、Cryptovoxels及Somnium。
其中又以The Sandbox最为主流，金融教育机构CFTE指出，The Sandbox去年虚拟土地交易次数达到6.5万次，总金额达到3.5亿美元，并拥有4大平台中62％的土地。The Sandbox去年11月才举办抢先体验活动，还获得软银9,300万美元融资。
相较之下，位居第二的Decentraland去年交易次数为2.1万次，总金额1.1亿美元，拥有土地比率约33％。
名人、品牌爱置产，虚拟土地蛋黄区在哪？
元宇宙投资公司Republic Realm用「Meta效应」一词，形容Facebook（脸书）为区块链领域投下的震撼弹。去年10月底，Facebook执行长马克．祖克柏（Mark Zuckerberg）宣布公司将改名为Meta，全心发展元宇宙的愿景，点燃了各界对元宇宙的狂热与关注。
例如运动品牌Nike就申请多个用於元宇宙的商标、收购虚拟鞋品牌RTFKT，甚至与《Roblox》携手合作，共同打造虚拟世界「Nikeland」；迪士尼申请新专利，要将远近驰名的主题乐园带到虚拟世界；加勒比海岛国巴贝多（Barbados）更宣布要在元宇宙建立一个虚拟大使馆。
元宇宙，代表着未来虚拟世界不再只是隔着萤幕的画面，更能够带来沉浸式体验，这样的展望激发品牌与人们对虚拟世界的投入。尤其弥漫全球2年多的新冠疫情（COVID-19），大幅加速数位化的脚步，许多人在这个特殊时期习惯各种线上服务，日常起居一切都靠网路解决。
外界对元宇宙的殷切盼望，同样推动元宇宙土地的抢购热潮，根据CFTE的资料，虚拟土地平均交易价格从2021年初的100美元，到年底已经飙涨至1.5万美元左右。
去中心化应用程式（DApp）平台DappRadar更在去年11月底指出，虚拟土地仅仅一周内的销售额就突破了1亿美元，吸引超过6000名人士参与交易，且超过8600万美元都集中在The Sandbox。
元宇宙的土地，与现实里各个城市的不动产没有什麽不同，影响价格最重要的因素便是位置，靠近热闹地区、交通要道的土地价格更为高昂，也受到更多买家青睐。
位在大型品牌、名人周遭的土地，相对更容易被其他玩家看见，玩家会透过这些指标性的地点进入元宇宙，因而更容易曝光，带来更高流量。The Sandbox就已经将合作夥伴附近的土地，归类为更高级的「优质土地」（premium land）。
事实上，当美国饶舌歌手史努比狗狗（Snoop Dogg）进驻The Sandbox时，就有人花费45万美元买下一旁的土地做邻居，看好未来这块土地将继续增值。
「当你进入元宇宙时，人们会聚集在某些地方，这些地方相对来说更有价值。」区块链投资公司Tokens.com执行长安德鲁．基格尔（Andrew Kiguel）表示，对於希望打入元宇宙社群的广告及零售业者来说，人群聚集的地方价值连城。
盯上虚拟商机，品牌涌入元宇宙落地生根
过去半年来，众多品牌更怀抱着不同心思，陆续宣布在元宇宙「落户」。推究背後动机，可以归纳3大原因。…